+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Приставы Наложить Арест На Квартиру По Договору Участия В Долевом Строительстве

Итак, вам — должнику — не удалось полюбовно договориться с банком-кредитором, банк подал иск в суд, выиграл дело — и к вам в дом пришли судебные приставы, дабы наложить на ваше имущество арест. Что вам твердо следует знать о деятельности этих милых людей? Пристав, начиная производство по взысканию задолженности, первым делом устанавливает местонахождение ответчика и принадлежащего ему имущества. Когда должник найден, пристав предлагает ему то есть вам в конкретный срок добровольно выполнить решение суда о погашении долга. Если вы не хотите или не можете этого сделать, пристав продолжает исполнительное производство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ

Наложение ареста на квартиры в строящемся доме

Интересна для проведения государственной регистрации прав следующая ситуация. Решением арбитражного суда оставлены без удовлетворения требования заявителя о признании незаконными действий Управления Росреестра по Смоленской области, выразившихся в приостановлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а именно, согласно материалам дела правоустанавливающих документов в Управление поступило заявление представителей ООО и АО о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО на основании договора об отступном, о чем в ЕГРП имелась запись.

В ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов в соответствии с п. На основании п. Основанием для приостановления государственной регистрации послужило наличие в материалах дела правоустанавливающих документов постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, согласно которому объявлен арест в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику ООО.

Кроме того, в Управление поступило постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, в соответствии с которым также объявлен арест в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику ООО.

В соответствии с п. Кроме того, в отношении земельного участка в ЕГРП внесена запись об аресте на основании определения районного суда г. По существу заявленных требований, Управление отметило следующее.

Согласно ст. При этом запись о данном договоре о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по договору вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела ЕГРП, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства.

При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в указанный подраздел одновременно вносится запись в силу закона о залоге земельного участка. В силу п.

В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств залог на основании закона. Согласно п. Пунктом 1 ст. Учитывая, что залог права собственности возникает в силу положений Закона ФЗ, и его обеспечительная функция направлена на достижение надлежащего исполнения застройщиком в период строительства принятых на себя обязательств по возведению многоквартирного жилого дома и передаче объектов лицам, заключившим с ним договоры, а также по исполнению предусмотренных этим Законом обязанностей, направленных на оплату денежных средств в случае нарушения сроков строительства статья 6 , при нарушении условий о качестве статья 7 , при расторжении договора статья 9 и т.

В силу ст. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Соответственно, Управление считает, что оспариваемые действия, выразившиеся в приостановлении государственной регистрациидоговора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, полностью соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Кроме того, доводы Управления подтверждаются определением Верховного суда Российской Федерации. Арбитражным судом заявленные требования заявителя оставлены без удовлетворения.

Частью 1 ст. Как следует из материалов дела, основанием для приостановления государственной регистрации послужило наличие у регистрирующего органа сведений о наложении ареста на имущество должника — ООО постановлением. На момент подачи заявления о государственной регистрации договора регистрирующий орган располагал сведениями о том, что постановлением судебного пристава — исполнителя на имущество принадлежащее должнику - ООО наложен арест.

В соответствии с ч. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяется судебным приставом — исполнителем. В Управление поступило постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника — ООО. Указанное определение отменено определением того же суда, представленным в судебное заседание. Таким образом, Законом о регистрации прямо предусмотрен запрет на совершение регистрационных действий в случае наложения ареста до момента снятия такого ареста, если регистрирующий орган имел сведения о нем.

Удовлетворение требований заявителя может повлечь за собой преодоление в судебном порядке установленных судебными приставами — исполнителями запретов в рамках спора с регистрирующим органом. При таких обстоятельствах, суд заключил, что основания для удовлетворения требований заявителя отсутствуют.

Адрес: , г. Смоленск, площадь им. Ленина, 1 E-mail: region admin-smolensk. Зарегистрируйтесь на портале госуслуг — получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам. Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг! Версия для слабовидящих. Русская версия Государственные услуги Росреестра.

Вернуться к списку. Органы власти Законодательство О регионе Международное сотрудничество Совершенствование государственного управления Административная реформа Портал государственных услуг Госзаказ Реестр госконтрактов ГИС Смоленской области Информационные системы Открытые данные Обращения граждан Бесплатная юридическая помощь Реализация стратегических инициатив Президента РФ в Смоленской области Государственно-частное партнерство Публичные обсуждения правоприменительной практики Лучшие муниципальные практики Смоленской области Обеспечение доступа субъектов малого и среднего предринимательства к закупкам крупнейших компаний Кадровое обеспечение Ссылки Справочники Рейтинг кадастровых инженеров.

Погода в Смоленске. Прогноз на 2 недели. Электронные услуги. Погода в Смоленске Gismeteo Прогноз на 2 недели.

An error occurred.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Судебно-процессуальные вопросы. Ищите ответ?

Могут ли судебные приставы по имеющемуся исполнительному листу связанных с договорами на участие в строительстве", квартиры не могут быть N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и.

Арест имущества судебными приставами

Могут ли наложить арест на строящуюся квартиру по договору долевого участия если она не единственная. Добрый день! Если есть все соответствующие документы на объект недвижимости, то соответственно наложить арест могут, в противном случае нет. Добрый день, сдесь арест наверное даже на права, подтверждаемые договором долевого участия. Такие договоры регистрируются в регпалате и приставы получат о них информацию и могут вполне наложить арест. Нет на строящуюся квартиру арест наложить не могут, потому как она не в собственности, а есть только право требования. Права не арестовываются. Если я возьму квартиру у застройщика в рассрочку.

наложение ареста на квартиру в дду

Москва, м. Серпуховская, 3-ий Павловский пер. Join Now. Наложение ареста на квартиры в строящемся доме. Главная Статьи Другое.

Интересна для проведения государственной регистрации прав следующая ситуация. Решением арбитражного суда оставлены без удовлетворения требования заявителя о признании незаконными действий Управления Росреестра по Смоленской области, выразившихся в приостановлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а именно, согласно материалам дела правоустанавливающих документов в Управление поступило заявление представителей ООО и АО о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО на основании договора об отступном, о чем в ЕГРП имелась запись.

Арест долевого участия

.

Государственные услуги Росреестра

.

При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в регистрации договора у участников долевого строительства пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника – ООО. в случае наложения ареста до момента снятия такого ареста.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Как одним действием спасти все имущество в квартире от ареста судебными приставами
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.