+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать чья земля

Когда покупаешь недвижимость, то обязательно нужно проверить земельный участок. Бывают случаи, когда о земельном участке почти нет информации, а только известно его местонахождение. Как в таком случае узнать владельца земельного участка, если нет кадастрового номера и адреса? На самом деле это довольно просто. Следует начать с того, что информацию о земельных участках можно найти на публичной кадастровой карте. Однако участок на этой карте быстро можно найти только по кадастровым номером.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

Право владения на такой участок начинается с даты его официальной государственной регистрации, процесс которой сам по себе довольно хлопотный и длительный.

Необходимо предварительно подготовить ряд документов от разных инстанций, чтобы представить их на рассмотрение и утверждение ваших законных прав на его собственность в соответствующие официальные органы. Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом. Через банк оплачивается квитанция за соответствующие услуги по оформлению документации и только после всего этого вам выдается свидетельство и сопутствующие документы о вашем праве собственности на данный земельный участок.

Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям. В любом случае установить владельца земли возможно, и мы рассмотрим варианты и способы искать прежнего хозяина и с ним решать вопрос о покупке его прав собственности по известной процедуре, либо ходатайствовать перед местными органами власти о разрешении данного вопроса в вашу пользу, в случае, если участок бесхозный.

Существует несколько источников информации о собственниках земли в Российской Федерации, давайте разберем по порядке самые главные из них. Во ФУГРЦ имеется полная информация о всех земельных участках и их владельцах, прошедших положенную по закону регистрацию, и после оплаты госпошлины в размера рублей вам предоставят необходимые сведения и виде выписки из ЕГРП и вы точно узнаете, кому принадлежит земельный участок.

В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы межевание.

Правда, в этом центре не прослеживается оформлена земля в полной мере или её оформление не состоялось по ряду причин. Но вероятность доведения учетного процесса до официального завершения кадастровой истории достаточно высокая. Именно в Федеральную Налоговую Службу по прошествии 10 дней с момента постановки земли на кадастровый учет поступает полная информация о владельце недвижимости в виде земельного участка с указанием места работы, адреса проживания и даже контактных данных для связи, потому что собственник недвижимости — это дисциплинированный налогоплательщик, который обязан в точно определенные сроки уплачивать налоги на землю.

И хотя в налоговой инспекции самые точные сведения о владельцах земельных участков, но получить там информацию не так уж просто — потребуется вразумительное объяснение о необходимости вам подобных сведений и информации о налогоплательщике. Получить сведения об интересующем вас участке можно и в районной администрации, где обязательно имеется информация о межевании земельных участков, находящихся в границах данного хозяйства, даже если они перестали быть муниципальной собственностью.

Достаточно обратиться в нее с официальным запросом, и вам предоставят интересующие вас данные о владельце участка. Если интересующий вас участок находится на территории известного вам садоводческого товарищества, то все сведения о владельцах находятся в ведении правления и его председателя. Через интернет, выяснив расположение нужного участка, проще узнать его адрес на специальных картах схемах онлайн, доступных на нескольких веб-сайтах.

Например при поиске кадастрового номера нужного вам участка земли можно прибегнуть к материалам сайта pkk5. Ориентироваться в ней непросто, поэтому нужно узнать кадастровые номера соседних участков и именно их ввести в строку поиска, чтобы с их помощью определить искомый, а на нем и будет обозначен его кадастровый номер. Как видите, имеется достаточно большое количество доступных способов получить полную информацию о выбранном вами земельном участке и его собственнике. Помогут в этом интернет, адрес участка земли и его кадастровый номер.

Чтобы узнать, кому принадлежит земельный участок, вам придется побывать в одной или нескольких перечисленных выше инстанциях для поиска и сбора интересующей вас достоверной информации о том, чья земля, которая вас заинтересовала. Первое, что необходимо узнать человеку — это кадастровый номер земельного участка. Для его получения можно обратиться в садовое товарищество, где фиксируются все сведения о земельной собственности. Зачастую в таких товариществах фиксируется и ФИО собственника, но доверять этим сведением не стоит.

Довольно редко встречаются случаи, когда в соответствии с Федеральным законом, соответствующие инстанции не имеют право выдавать информацию о недвижимом объекте. Такие случаи возможны, если на территории земли расположены важные объекты государственного значения.

В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию.

Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках. Ни один земельный участок нельзя зарегистрировать без оформления кадастрового паспорта, определения границ межевания и составления кадастрового плана. Составлением кадастрового паспорта занимается Государственный регистрационный центр по единому учету земли, кадастра и картографии.

В стране существует Государственный реестр, где указываются данные о тех участках, которые были надлежащим образом зарегистрированы. В различных случаях речь может идти о землях, которые имеют различное назначение и различное разрешённое использование. В этот реестр можно обратиться за требуемой информацией непосредственно. Параллельно, в процессе поиска есть возможность менять масштаб просматриваемого участка карты. Если изображение достаточно подробное, то, зная номер участка внутри кадастрового района, вы сможете легко найти нужный вам участок.

На этой карте предусмотрена выдача тех данных про него, которые являются публичными. В составе этой информации будут предоставлены данные собственника данного участка. Покупка земли — это всегда риск. Кроме технических недостатков приобретаемой недвижимости есть вероятность попасться на мошенников.

Такие случаи, когда лица продают участки, которые им не принадлежат довольно часты, и поэтому рекомендуется проверять информацию о приобретаемой недвижимости в соответствующих государственных органах. Но какие органы хранят подобную информацию и уполномочены выдать ее по запросу третьим лицам?

Как данные сведения получить? И как узнать, кому принадлежит земельный участок? На сайте налоговой службы можно будет найти собственника, если только тот оформил свое право и обозначен налоговиками как плательщик земельного налога и налога на имущество. В противном случае придется через второй указанный ресурс найти кадастровый номер участка.

Указанный ресурс удобен в использовании. Чтобы найти по нему нужный участок достаточно знать кадастровые номера соседних участков или адрес. Как найти собственника земельного участка по адресу, если нет информации о кадастровом номере?

Также — с помощью подачи запроса в Российский Государственный Реестр. После получения выписки следующим шагом станет обращение в Федеральную регистрационную палату. Как уже упоминалось, присвоение кадастрового номера обязательно абсолютно для всех объектов недвижимости. Без этого по закону земля собственника не имеет, поэтому никто не может проводить с ней какие-либо сделки.

Продать, купить, унаследовать, обменять, подарить и прочее будет попросту невозможным. Государственный кадастр недвижимости ГКН содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр МФЦ можно решить задачу любой сложности. Сделки с недвижимостью требуют от граждан огромного внимания.

Сейчас имеют место высокие риски столкновения с мошенниками. Особенно при покупке земли или квартир. Нередко население задумывается над тем, как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости. Можно ли вообще сделать это? О какой комбинации идет речь?

Как обезопасить себя от мошенничества? Ответы на все эти вопросы и не только обязательно будут обнаружены ниже. В действительности разобраться в изучаемой теме не так уж и трудно. В частности, при своевременной подготовке к сделке удастся не только выяснить, кто владеет имуществом, но и отметить наличие обременений у недвижимости. Задумываясь над тем, как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости, важно понимать, что именно такой подход считается наиболее эффективным.

По упомянутой комбинации удастся получить максимально много правдивой информации об объекте. И можно не беспокоиться за ее правдоподобность. Разумеется, не во всех органах можно получить информацию о владельце земельного надела, однако перечень таких учреждений достаточно широк.

Чтобы узнать, кому принадлежит земля нужно обратиться в один из нижеследующих органов:. Не о каждом участке в государственных органах имеется информация о владельце или же не о каждом участке информация достоверна.

Иногда указанная в сведениях государственных органов информация о собственнике не соответствуют истине. Связано это с тем, что:. Поэтому о данных участках сложнее всего найти сведения. Чтобы получить информацию о том, на кого зарегистрирован участок, необходимо обратиться в один из вышеупомянутых учреждений с заявлением.

В случаях, когда известно, чья земля, но необходимо определить более подробную информацию об участке, то вместе с заявлением нужно представить документы, подтверждающие право собственности.

При этом в первую очередь необходимо обращаться в регистрационную службу, так как она является основным органом, осуществляющим сбор и хранение всей информации об объектах недвижимости на территории России. Получить сведения о собственнике земельного владения можно через специализированные интернет ресурсы нескольких государственных органов:.

Еще одним способом узнать собственника земельного надела онлайн являются базы данных риелторских агентств. Обычно местные риелторы ведут учет всех объектов недвижимости, в том числе сведений об их собственниках.

Но такую информацию они дают не бесплатно. Пожалуй, самым легким способом узнать подробную информацию о земельном владение — это кадастровая карта местности. Получить доступ к указанной карте можно на сайте maps. При помощи карты можно узнать собственника земельного участка по адресу. Если на карте участок найти не получилось, то, скорее всего данный участок не является объектом собственности и законно оформить на нее права вряд ли получиться. А при наличии контуров с указанием кадастрового номера, то всю доступную информацию можно узнать, просто кликнув по нему.

Также по кадастровому номеру можно получить дополнительную информацию в соответствующих органах. Как показывает практика, очень редко люди получают отказ от государственных органов, когда хотят узнать владельца земельного участка, который они собираются купить. Однако такое случается. Вот основные причины, по которым людям может быть отказано в указанной процедуре:.

Но больше влияет на вероятность получения отказа не указанные причины, а характер запроса. Так, запросить из реестра или кадастровой службы можно два комплекта информации:. Если запрашиваемые данные включены только в паспорт участка, то практически всегда он выдается. Данные о собственнике, если он имеется, содержатся именно в паспорте земельного участка.

Другое дело данные, которые могут содержаться лишь в кадастровой выписке. В таком документе указываются данные о границах и размерах участка. Так как не все наделы прошли в установленном законом порядке процедуру межевания, то и данных о границах их не содержится ни в одном государственном органе. По этой причине в выдаче кадастровой выписке отказывают практически всегда.

Как узнать владельца земельного участка?

Покупаю гараж в ГСК. Он в собственности, тут все нормально. А вот насчет земли непонятно. А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии? Существует публичная кадастровая карта из которой можно узнать сформирован ли земельный участок.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Чья земля? Росреестр и кадастровые номера. Как узнать чья земля по кадастровому номеру.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте

Ниже я пошагово рассказываю, как не выходя из дома узнать собственника или арендатора земельного участка по кадастровому номеру или адресу. Так, минуя посредников, вы сможете узнать фамилию, имя и номер телефона владельца недвижимости и даже найти хозяина земельного участка, который не продается, но интересен вам для покупки или аренды. Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты вокруг. Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка вам нужны его фамилия, имя и отчество. Когда выписка будет заказана, телефон собственника земельного участка можно узнать, следующими способами:. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт. Лайфхаки Оформление

А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии?

С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН. В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается , потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости.

Земельные участки находятся с списке объектов недвижимости, у которых обязательно есть владелец.

Как узнать чья земля по кадастровому номеру

Кому принадлежит земельный участок — как узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома. Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье. Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права. Регистрация права собственности — довольно трудоемкий процесс.

Украинцы теперь могут узнать онлайн, кому принадлежит земля и недвижимость

С сегодняшнего дня украинцы получили возможность искать жилье и земельные участки по фамилии человека. Для этого нужно лишь зарегистрироваться в системе, сообщил у себя в Facebook депутат Верховной Рады Мустафа Найем. То есть информацию можно получить не только по объекту недвижимого имущества, но и по фамилии владельца. Таким образом, пройдя процедуру регистрации в системе, пользователь сможет узнать, какими квартирами, домами, участками владеет любой гражданин Украины. Впрочем, по данным пользователей, данная информация предоставляется платно. В комментариях к записи Найема пользователи отмечают, что на деле сервис работает с перебоями, а информация о домах и квартирах часто неправильная. Напомним, Минюст объявил о запуске ряда электронных сервисов еще в апреле текущего года. Уже тогда через электронный сервис министерства можно было получить справки и выписки из имущественных реестров, однако поиска по фамилии на то время не было.

Чтобы узнать информацию о владельце, или пользователи земли, на выпадающем окне нужно нажать «Информация о праве.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу Онлайн сервис позволяет узнать ФИО собственника земельного участка по кадастровому номеру.

Право владения на такой участок начинается с даты его официальной государственной регистрации, процесс которой сам по себе довольно хлопотный и длительный. Необходимо предварительно подготовить ряд документов от разных инстанций, чтобы представить их на рассмотрение и утверждение ваших законных прав на его собственность в соответствующие официальные органы. Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом. Через банк оплачивается квитанция за соответствующие услуги по оформлению документации и только после всего этого вам выдается свидетельство и сопутствующие документы о вашем праве собственности на данный земельный участок.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить земельный участок - Проверить документы на земельный участок
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.